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加州房市低迷 八年来最冷淡十月 交易减四分一 (ZT)
HiThere
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头衔: 海归上将
声望: 讲师
加入时间: 2004/02/20
文章: 10717
海归分: 882856
标题:
加州房市低迷 八年来最冷淡十月 交易减四分一 (ZT)
(1558 reads)
时间:
2006-11-17 周五, 15:38
作者:
HiThere
在
海归茶馆
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
加州房市低迷 八年来最冷淡十月 交易减四分一 财经频道
加州10月份售出的房屋数量继续降低,进一步显示房地产市场目前正在降温,买家希望等待房价趋稳后才投入市场。而湾区的房屋销售量也比去年同期下降了24%,但房屋中间价格保持不变,和去年同期一样为61万4,000元。根据房地产市场调查公司DataQuick Information Systems周三发表的报告,加州各地上月总共有42,750间新屋、二手屋和共渡公寓售出,较去年同期大幅下降21.7%,但比9月则微升了 0.7%。这是自1997年房屋销售最少的10月份。
相比之下,房价则基本维持稳定,10月加州房屋中间价为46万7000元,比去年同期提高2.9%,也比9月微升了0.2%。
DataQuick分析师John Karevoll指出,买卖双方都採取了静观其变的态度,不肯轻易入市,这情况可能会持续到明年春天。他说,「房价高升时,从来不会在高峰时持平,一定会稍有回落到一个基点,然后持平,现在值得观察的是这个基点会在哪里。」
湾区九县的房屋销售量和房价增减也和全州表现保持一致,上月总共售出7,979间新屋、二手屋和共渡公寓,各县的销量均呈下跌,最大跌幅为索拉奴县(Solano)达35.4%,其次为索奴马(Sonoma) 28.9%、麦林(Marin) 27.6%和阿拉美达县27.5%。在房价方面,湾区10月份中位房价和去年同期持平,为61万4000元,但各县的房价增减则有所不同,麦林县是湾区房价平均最贵的地区,达84万4000元,比去年同期增加了3.3%,而圣他克拉和阿拉美达是另两个房价比去年同期有所增加的县份。
作者:
HiThere
在
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加州房市低迷 八年来最冷淡十月 交易减四分一 (ZT)
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HiThere
- (709 Byte) 2006-11-17 周五, 15:38
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