讨论一下, 高尚区房价由什么决定?
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#1:
讨论一下, 高尚区房价由什么决定?
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作者:
firefly
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时间: 2006-11-11 周六, 04:15
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作者：
firefly
在
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发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
最近风情贴悉尼房子, 不拉说买的人是傻瓜, 租就好了. 黑二这边也说房子.
正好最近很多朋友买卖房子, 我也开始关心起来.
一般来说, 10年租金等于房子价钱的是合理的房价. 德州的房子
差不多这个比例.南湾百万房价租金不到3千, 就是说得30年租金才能抵房价.
上海好区的房子也是这样.估计纽约曼哈顿也是这样.
悉尼高尚区房子估计也是这样. 从不拉的计算看来,买的人是傻瓜, 租才聪明.
所以问题是, 除了学区, 高尚区里人们买房子买的到底是什么? 为何不租?
赌房价永远往上涨? 还是想和同样的上等人扎堆? 还是想拥有上等人的感觉?
就和拥有名牌的感觉似的?
所以, 可不可以简单总结成: 中价位房子的价钱一般是10年租金, 而高尚区房子的
价钱由有钱人把钱兑现成上等人的感觉决定?
作者：
firefly
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上一次由firefly于2006-11-11 周六, 09:28修改，总共修改了6次
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