老上海旧卢湾，静安区等地区的老别墅，值得买吗？
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#1:
老上海旧卢湾，静安区等地区的老别墅，值得买吗？
(4309 reads)
作者:
道法自然
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时间: 2013-11-20 周三, 03:49
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作者：
道法自然
在
海归茶馆
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
这次回国，有个有趣的发现
我一直都以为上海内环的房子很贵了，其实不然，还有2万左右/平方的老房子
譬如孩子太爷爷们住过的一个别墅（里面分了两间，是做公房分配的）， 三层，外墙到现在依然完美，里面是老地板， 卫生间，住起来是没有什么味道的。
现在就一乡下进城亲戚的小夫妻两口住在那里，老居民都已经搬走了，所以小两口住了一整幢别墅，但是这种房子也卖不掉，政府已经明确表示不拆了，因为是历史建筑，要保持旧貌。
而里面的格局一直是一百多年前的样子，自然很没有住头
这种房子，一般实际面积也200多平方吧，如果买几间， 就觉得没有什么意思，你连出租都租不出去的，虽然地段好，自住实在太差了。
最好是能把整幢买下来，那样就要去向所有户主分别购买，只要有人不愿意，你就没有意思搞内部装修
如果能全部买下来，花个200万内装，那就很酷了，因为这样的地段， 400万的购买加20万的内装，带院子，市中心，是很好的买卖了。
作者：
道法自然
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时间: 2013-11-20 周三, 03:49