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主题: 老中傻瓜经济学: 买房不如租房 -- 我在重庆租房八年总结

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老中傻瓜经济学: 买房不如租房 -- 我在重庆租房八年总结

所跟贴

老中傻瓜经济学: 买房不如租房 -- 我在重庆租房八年总结 -- laozhong - (1349 Byte) 2010-12-10 周五, 19:11 (4159 reads)

女侠

头衔: 海归中校

头衔: 海归中校
声望: 博导
年龄: 53
加入时间: 2008/07/07
文章: 1119

海归分: 42452

标题: 中老引用天涯说，看他的东西是要相当IQ的！ (640 reads) 时间: 2010-12-11 周六, 21:34

作者：女侠在海归酒吧发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

俺怕 IQ太低被归网淘汰，又重新的研究了一下帖子，发现还是搞不懂中老的理论！ Rolling Eyes

Rolling Eyes

租房真比买房合适？俺还是不能认同！ Embarassed

Embarassed

买房：您要是2003年花23万买下现租房，那么，您就是70年的房主（50年也行啊）。您现在踏踏实实住在自己的房子里，随着土地的升值多少有些为当初的英明决定而陶醉,而且，您百年之后还可以给亲人留一房子，留下思念---千万农民要进城，重庆的房子您百年之后也降不下来！ Razz

Razz

租房：您选择了租房。您租到现在已经花掉七万，随着对面商务区的开发，您的租金势必上涨，涨到啥程度，您完全无法掌控，也许随后的5--7年内，您那23万全部做为租金花出去了。 Surprised

Surprised

一个是70年踏踏实实的房主，一个是每月替人家交房贷的冤大头（假如房东不是您相好的话），咋能得出买房不如租房的结论涅？

两种情况例外，一、您那时拿不出23万；二、能拿出，但你用在了投资上，而投资回报跑赢了通涨。 Crying or Very sad

Crying or Very sad

除此之外，看不出高明在哪里！ Rolling Eyes

Rolling Eyes

作者：女侠在海归酒吧发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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老中傻瓜经济学: 买房不如租房 -- 我在重庆租房八年总结 -- laozhong - (1349 Byte) 2010-12-10 周五, 19:11 (4159 reads)

我的例子恰恰相反，我2008年在江苏某中型城市买的一套，含税总价48万，2010年卖出去，扣掉税，净赚32万。2年内 -- 南京月牙湖 - (124 Byte) 2010-12-12 周日, 20:53 (561 reads)

这个房价还真不贵，周租600的房子才卖这个价钱？悉尼是不可能的，得60万以上。 -- 波儿 - (169 Byte) 2010-12-12 周日, 21:06 (513 reads)

没有通货膨胀? -- nflfan2007 - (73 Byte) 2010-12-12 周日, 01:14 (337 reads)

中老引用天涯说，看他的东西是要相当IQ的！ -- 女侠 - (452 Byte) 2010-12-11 周六, 21:34 (640 reads)

这房子近十年了, 国内房子种种原因旧得很快, 最多再撑十年. MOREOVER, -- laozhong - (491 Byte) 2010-12-12 周日, 00:15 (692 reads)

中老啊，您还别不服气，您还真是老了。。。 -- 女侠 - (523 Byte) 2010-12-12 周日, 12:38 (548 reads)

我64了, 身体又不算好, 你说的我未必等得到, THX ANYWAY -- laozhong - (0 Byte) 2010-12-13 周一, 00:38 (327 reads)

重庆就是好，发廊价格三十年不变 -- 咯咯乌 - (65 Byte) 2010-12-12 周日, 08:41 (453 reads)

有个讲小两口不自量力买房子然后吃糠咽菜的电影, 只能买碟片看, 估计有人出钱买断了 -- laozhong - (104 Byte) 2010-12-12 周日, 00:22 (545 reads)

老中不简单 - 从买房到上床 -- 新新 - (127 Byte) 2010-12-11 周六, 13:28 (726 reads)

知音啊!!! 可惜是男的. -- laozhong - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 15:40 (410 reads)

Re: 知音啊!!! 可惜是男的. -- 新新 - (93 Byte) 2010-12-11 周六, 20:02 (558 reads)

至少我的#1不会. 他们一年看至少千人哪里记得住. 就像我在98上万帖子, 我怎么记得住? -- laozhong - (125 Byte) 2010-12-12 周日, 00:29 (436 reads)

租房小孩子上学是问题，没房子就没户口，18岁之前，孩子别想抬起头来。这个值多少钱。 -- 王大拿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 00:52 (783 reads)

所以进城农民不吃不喝也得买房. 高, 实在是高! -- laozhong - (66 Byte) 2010-12-11 周六, 16:01 (430 reads)

老中同志的孩子都大了，都有孙子了。莞尔。 -- 波儿 - (63 Byte) 2010-12-11 周六, 05:02 (378 reads)

您说的只适合重庆 -- 未名树 - (49 Byte) 2010-12-11 周六, 00:30 (589 reads)

对。老爸卖了又买更贵的房子没？如果没，就是老中。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 05:01 (408 reads)

波姐，老爸升级了 -- 未名树 - (78 Byte) 2010-12-11 周六, 07:26 (573 reads)

是，留在通胀下的钞票，是没有用。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 08:15 (328 reads)

现在盖的房子不如解放前的房子结实，现在的房子，能不能用到后解放时代？ -- tutu - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 08:10 (445 reads)

现在的房子担心的不是结不结实，而是要防火，防震，都是高楼不好逃命。 -- 未名树 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 10:26 (443 reads)

哎哎，树M，咱爸是老中这样自己给自己发退休金还是政府/单位发退休金啊？ -- 波儿 - (104 Byte) 2010-12-11 周六, 14:57 (456 reads)

难道老中不能从美国social security拿钱？ -- 未名树 - (71 Byte) 2010-12-12 周日, 07:50 (434 reads)

树M，不是冒犯哈，您觉得咱爸老了，谁能伺候他？咱妈？那不也老了吗？ -- 波儿 - (85 Byte) 2010-12-12 周日, 07:57 (633 reads)

您说的对，妈也老了，还是得靠子女亲戚,还有腰包. -- 未名树 - (54 Byte) 2010-12-12 周日, 12:18 (314 reads)

如果GCD让我们留着房产，那就是different story，俺和所有堂/表兄弟姐妹都是不折不扣富三代鸟。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 08:18 (433 reads)

对了，这可不是现在的所谓空中楼阁“房子”，是结结实实带土地的整栋整栋老洋房四合院。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-12 周日, 04:48 (323 reads)

中叔叔这个论点成立的前提有三个： -- 君子豹 - (177 Byte) 2010-12-11 周六, 00:10 (639 reads)

造房跟买房比呢？ -- 煎饼2点0 - (21 Byte) 2010-12-10 周五, 20:50 (410 reads)

在这一点上同意您，并补充狠重要一条。。。 -- 波儿 - (361 Byte) 2010-12-10 周五, 19:48 (838 reads)

对了，若是哪天我弃网而去，您会寂寞死的，没有谁像我一样明白您的每一句话。。。 -- 波儿 - (24 Byte) 2010-12-10 周五, 20:19 (639 reads)

你在倒追老中吗？ -- 王大拿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 06:22 (400 reads)

莞尔。您说我用得着吗？ -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 08:16 (327 reads)

波儿你说的对极了。这长篇宏论俺楞是没看懂。真的。 -- 女侠 - (0 Byte) 2010-12-10 周五, 20:36 (433 reads)

再读我帖, 发现我每一个因为所以之间可能都缺很多填料. 另外, -- laozhong - (111 Byte) 2010-12-11 周六, 15:52 (552 reads)

所以我自以为文笔好, 旷世奇才, 人家都不认同 (天涯上说, 看我的东西是要相当IQ的) -- laozhong - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 15:55 (316 reads)

我call！刚表扬了一下又开始找砖哪！您那叫文笔好，就没有不好的了！ -- 波儿 - (21 Byte) 2010-12-11 周六, 15:58 (347 reads)

这不是写给阿侠这样的年轻人看的，真的。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 04:59 (291 reads)

西西，波大侦探社确实该关张了，真的。 -- 女侠 - (0 Byte) 2010-12-11 周六, 21:39 (245 reads)

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