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[原创]最近房地产泡沫迅速增大,大量楼盘租售比已达到1:1000左右。
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作者
[原创]最近房地产泡沫迅速增大,大量楼盘租售比已达到1:1000左右。
所跟贴
其实,这正是大部分人困惑。中国的老百姓那买房子当成银行储蓄,等用钱的时候再卖房子,可能发现房子卖不出去了,那个时候
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安普若
- (91 Byte) 2010-1-05 周二, 21:15
(997 reads)
master_moda
头衔: 海归中校
声望: 讲师
加入时间: 2005/02/10
文章: 1447
海归分: 43231
标题:
那等到全球变暖,海平面上升的时候,也是大家逃离沿海城市的时候;
(383 reads)
时间:
2010-1-05 周二, 23:55
我先到西藏某处占个制高点,买张船票
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[原创]最近房地产泡沫迅速增大,大量楼盘租售比已达到1:1000左右。
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天蝎先生
- (843 Byte) 2010-1-05 周二, 16:42
(3482 reads)
突然想起来,补充一句。我爸投资的一套商品房,2000年的,租售比为1:73。好房子的确有,问题是如何把握时机。我爸买的时
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南京月牙湖
- (42 Byte) 2010-1-06 周三, 19:41
(522 reads)
2000年的买卖价格,2010年的出租价格
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amantroug
- (28 Byte) 2010-1-06 周三, 19:58
(480 reads)
搞笑的是,租金没太大变化,刚租时每月1800,现在2500,而此房的售价已经翻了4倍。
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南京月牙湖
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 20:44
(333 reads)
大陆房价很不正常,但你考虑过房改房没?我家96年买的房改房,总价1万块,租金每年2万,租售比又是多少?上世纪90年代的
--
南京月牙湖
- (271 Byte) 2010-1-06 周三, 13:40
(528 reads)
假设06年你转出去到美国买,你现在能买原来1/3的面积了。
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筋斗云
- (8 Byte) 2010-1-06 周三, 16:57
(399 reads)
我意思说现在买06年盖的房子,然后将此二手房出租,十分不划算。我父亲投资的一套商品房,2000年买的,租售比1:73。
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南京月牙湖
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 18:58
(449 reads)
2003-2004年成都租售比还在100左右,现在在200左右。
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筋斗云
- (12 Byte) 2010-1-07 周四, 09:05
(606 reads)
╮(╯▽╰)╭
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rongchris
- (10 Byte) 2010-1-06 周三, 11:02
(299 reads)
Beijing and Shanghai should compare with Hongkong, Mosco and
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nflfan2007
- (44 Byte) 2010-1-06 周三, 04:25
(554 reads)
中国现在面临的难题是,房价既不能升,也不能降, 更不能维持不懂。 各方利益博弈的结果。
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flyingtigerusa
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 02:02
(334 reads)
我九月在美国买了一个旧公寓单元,租售比1:76
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悍马
- (37 Byte) 2010-1-06 周三, 00:29
(1074 reads)
在美国要小心的就是租客欠租,而且受法律保护,已经住过了一年的租客如果赖账,一年都赶不走。
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chinokino
- (85 Byte) 2010-1-06 周三, 01:33
(649 reads)
你这是哪州的法?我买房的州不这样
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悍马
- (14 Byte) 2010-1-06 周三, 04:18
(570 reads)
加州就这样滴。您小心了。
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黄埔半期
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 05:36
(394 reads)
无妨
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宋粉绵绵
- (156 Byte) 2010-1-06 周三, 08:23
(473 reads)
NJ. 我听到的例子是房东没有register with state, 要完成 compliance, 再开始赶人。
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chinokino
- (108 Byte) 2010-1-06 周三, 05:09
(505 reads)
加州至少三个月,一般是六个月。很多老油条就这样省房租。
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firefly
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 05:22
(419 reads)
租房不查reference吗
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安的鲁8
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 08:26
(397 reads)
reference可以作弊,有时就算以前好的,后来没工作了也难办。
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firefly
- (0 Byte) 2010-1-07 周四, 08:54
(332 reads)
在哪儿找到这么好的房子?在国内买房的人,真该去美国买,收益能提高十几倍。
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天蝎先生
- (50 Byte) 2010-1-06 周三, 00:38
(474 reads)
老兄是不是建议归网牵头一个REITS
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宋粉绵绵
- (223 Byte) 2010-1-06 周三, 00:55
(636 reads)
俺认识
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秀才
- (14 Byte) 2010-1-06 周三, 11:39
(338 reads)
我很早就想提议这个
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狼协
- (211 Byte) 2010-1-06 周三, 01:05
(568 reads)
直接买REITs就行了
--
安的鲁8
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 01:11
(406 reads)
REITS is not residential market
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nflfan2007
- (47 Byte) 2010-1-06 周三, 11:55
(310 reads)
瞎说两句
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宋粉绵绵
- (125 Byte) 2010-1-06 周三, 01:20
(551 reads)
What is your expected return?
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安的鲁8
- (380 Byte) 2010-1-06 周三, 01:49
(488 reads)
不一定要完全按照REIT的模式来,而是为中国人提供买房、管理的一条龙服务。
--
天蝎先生
- (32 Byte) 2010-1-06 周三, 01:58
(437 reads)
老狼的意思应该是QDII。
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安的鲁8
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 02:06
(363 reads)
老狼太理想化了,从QDII不是一般的人能走得通的。只能用擦边球的方法先做起来
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天蝎先生
- (71 Byte) 2010-1-06 周三, 02:11
(420 reads)
我猜老狼未必想搞什么一定的模式,比如QDII, 而是怎么赚钱怎么来
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宋粉绵绵
- (10 Byte) 2010-1-06 周三, 02:15
(357 reads)
恩,这事是说说而已,还是真的要做?真的要做的话,就要做市场调研了。
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天蝎先生
- (31 Byte) 2010-1-06 周三, 02:24
(307 reads)
我在想,法律上是不是有限制。国内的投资人,把钱往美国汇,政府可能来干涉
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天蝎先生
- (58 Byte) 2010-1-06 周三, 01:26
(456 reads)
这个得律师们来解答。但是我想
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宋粉绵绵
- (236 Byte) 2010-1-06 周三, 01:32
(484 reads)
法律上可以想方法,打擦边球。以投资为目的把钱弄出去,国家是要管制的。
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天蝎先生
- (120 Byte) 2010-1-06 周三, 01:41
(442 reads)
其实,这正是大部分人困惑。中国的老百姓那买房子当成银行储蓄,等用钱的时候再卖房子,可能发现房子卖不出去了,那个时候
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安普若
- (91 Byte) 2010-1-05 周二, 21:15
(997 reads)
那等到全球变暖,海平面上升的时候,也是大家逃离沿海城市的时候;
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master_moda
- (17 Byte) 2010-1-05 周二, 23:55
(383 reads)
不用,荷兰人祖祖辈辈生活在海平面下面。
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chinokino
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 01:41
(285 reads)
他们的大堤多结实。。。我们的能放心吗
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master_moda
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 17:26
(192 reads)
政府比以前聪明了,主动抑制泡沫,至少是临时,
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科尔沁草原殿下
- (47 Byte) 2010-1-05 周二, 20:42
(472 reads)
实际使用寿命大约在30~40年。平均每年折旧3%左右。外行话啊
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筋斗云
- (0 Byte) 2010-1-05 周二, 16:45
(375 reads)
筋斗云说的是折旧不是用算术平均来算吧
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net_ma
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 00:07
(222 reads)
数据是从其他地方看来的。国内20年房龄的小区,外面看就已经破旧不堪了。
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天蝎先生
- (203 Byte) 2010-1-05 周二, 16:50
(585 reads)
20年前哪有商品房啊!
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园丁
- (136 Byte) 2010-1-05 周二, 22:09
(488 reads)
deleted
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天蝎先生
- (0 Byte) 2010-1-05 周二, 22:17
(372 reads)
无言以对。。。
--
园丁
- (120 Byte) 2010-1-05 周二, 22:52
(549 reads)
我说的是质量。20年前小区规划的确比不上现在,预制板用得也多,但质量相对好
--
天蝎先生
- (364 Byte) 2010-1-05 周二, 23:19
(445 reads)
算了,不说了,凑巧我也是天蝎座的。。。。
--
园丁
- (0 Byte) 2010-1-05 周二, 23:27
(288 reads)
说吧说吧。只要不骂人说什么都可以。
--
黄埔半期
- (0 Byte) 2010-1-06 周三, 00:33
(215 reads)
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