网上订了盒饭
某个小区户主从网上订了一个10块盒饭,要求送饭,送饭工来到小区门口,还没开口,门卫对他一笑:是给8单元601送饭的吧。送饭工很纳闷,自己没说,门卫竟然知道,觉得小区挺先进,门卫挺负责。他说:是呀。之后向里走,这时路过一片花园,看见一个剪草工对他一笑:是给8单元601送饭的吧。送饭工心想连剪草工都知道,小区太了不起了。连忙说:是呀。之后又向里走,看见一个保洁员对他一笑:是给8单元601送饭的吧。送饭工觉得这个小区人际关系特别好。但是之后小区的每个服务员都知道他要给8单元601送饭,他觉得不可思议。当他送过饭后,碰到剪草工,他连忙请教:大爷儿,为啥小区每个人都知道我要给8单元601送饭呢?大爷儿嘿嘿一笑:这小区贼他妈贵,大伙儿买不起,迄今为止只卖出8单元601一户。
大雁飞过
·一群大雁从汤臣一品上空飞过,一会儿排成S形,一会儿排成B形。
·全球100大首富都欢聚在一栋公寓楼里===…………………************
长江呼叫拉登!长江呼叫拉登!!找到新目标了!!!
· 汤臣一品一业主入住一月内遭遇32次绑架,身边有保镖,幸运无恙.
次月一日早刚开门,门口挤着56个绑匪挟持了该业主的56个亲戚,甚至假冒亲戚,都来索要赎金,甚至有些号称亲戚的此业主都不认识.类此均以500元/人成交.自此每日如此.
·据传,第一户成交的神秘东南亚买主也姓徐,芳名一个字,枫
第二户成交的买家叫徐杉
第三家叫徐樟

新买房故事(一)

(一)汤勺二品售楼处门口排起了长龙

光阴似箭,转眼已经是2006年圣诞了。

许总的案头堆了厚厚的一叠报纸,一年来沸沸扬扬的关于汤勺二品的报道就都在这里了。许总手扶这文山,眉头紧锁,面对着眼前一排耷拉着的脑袋,声音低沉、表情凝重地说:“咋办?”

许总的办公室里鸦雀无声。。。

“不是我们不努力,实在是天怒人怨。。。”此时,营销总监战战兢兢地开口了,说话间只敢微微抬了抬眼皮,几个月来,每当总监面对面跟许总汇报销售情况的时候,总是不忍注视他那张因痛苦而极度扭曲了的脸,那是一张曾经无比贪婪,而今却因长期浸泡在愁苦中显得日渐苍老令人心生同情的脸,也就是传说中的“老脸”。。。总监似乎感觉到了坐在对面老板椅中的那个人发自内心的哀叹,接下去说,“北京那边有专家称,这是一次来自于市场的报复性抵制”。。。

“放他娘的狗屁!”,许总显然怒了,“价格降了5次了,现在一平米1万5都不到了,你们居然一套也卖不出去,你倒会给我找借口,艺术品就这么给糟蹋了啊,我的心呐,拔凉拔凉地啊~~~”

总监不敢吱声了,但显然已经习惯了,这应该是他今年的第101次间歇性发作了,有两次都送医院了,还好,今天还没有严重到拍桌子要打人的地步,换以前,一提到艺术品,许总必会捶胸顿足、痛心疾首、老泪纵横、仰天长哮:“苍天呐,这世上怎么尽是些庸俗之人啊,为什么就没有人懂得欣赏我的艺术品啊,为什么一定要斤斤计较艺术品的成本啊”。。。每当这时,身边的人必会劝慰他,不是每个人都懂得艺术这回事,诸如此类的例子很多,比如电影《无极》就被批得体无完肤等等。。。但一个二个心里却在暗自发笑,“丫一个贪得无厌的奸商懂个鸟艺术,想钱想疯了才拿艺术这回事来忽悠人”。。。好几次,据医院护士反映,也曾听到过许总在梦呓中的反省,“严重低估!全盘失策!国民素质在提高啊~~~”

因情绪过于激动,许总的双手和双唇都在剧烈颤抖,久久无法抑制,他索性站起来踱了几步,似乎回忆起了什么,自言自语道,“报复性什么什么?这话怎么听得这么耳熟啊”。。。

接下去的几天里,许总沉默寡言,连续几天把自己关在办公室里闭门不出,每日下班后秘书帮他整理台面的时候,总是可以看到在显眼的位置上赫然摆放着三本厚厚的书,一本叫《什么是艺术》,一本叫《中外商业骗术全攻略》,还有一本叫《如果我是亿万富翁》,很显然,从纸质和印刷上一眼便知是地摊货。。。除此而外的书,都井井有条地摆放在板椅背后的书架上,那都是些精装本,有专业类的,有文学类的,有哲学思想类的,有企业管理类的。。。一尘不染,摆放位置及成色五十年不会变,与那幅“淡薄名利,宁静至远”的书法真迹相映成辉。。。

很显然,许总意识到了学习的紧迫性,自从搞上了房地产这一行,很久没这么认真地阅读过文字了,也压根没意识到学习对房地产这一行还能有啥用。。。

是啊,如今的汤臣确实点够背的,许总对当初的定价策略是寄予很大期望的,遵循“撑死胆大的,饿死胆小的,要么不忽悠,要么大忽悠”的二十字基本方针,才诞生出了当时令人乍舌的天价公寓房(或称史上罕见超高密度豪宅),许总曾很是得意了一番,一厢情愿地期待着全世界人民透过他的那副眼镜与其一同欣赏这件“艺术品”,可未曾料到如今是下鲨鱼饵钓草鱼的搞笑结局。。。

许总做房地产不是一年两年了,来大陆发展也有年头了,这些年来,许总的步子越走越快,面对抢钱一般的市场机遇,早已来不及思考了,似乎这种速度随着时间的推移,越来越停不下来了,最初卖房,还苦口婆心地跟人规划未来的生活,愿不愿买还是个事,后来干脆帮人算投资收益率就能搞定,而且赚得比以前多得多,再到后来,连计算投资收益率都没耐心了,直接跟人谈艺术。。。艺术你懂吗?不懂少来烦我,讲到这里,插段广告。。。

许总的脚步在卢孚宫的某个角落里停住了,注视着眼前这幅梵高的《向日葵》,若有所思地问身边小蜜,“你认为这盆菊花是哪国的种?”画面结束,一行广告语飞入画面,一个明显是雄性荷尔蒙分泌过剩的声音:如果失去狂想,人类将会怎样?狂想笔记本电脑,采用笨蛋四处理器。。。

勿庸质疑,许总一定懂艺术。。。

三天闭门学习后的第四天,许总向往常一样表情凝重地走进了公司,径直朝办公室走去,刚进办公室屁股还没有坐稳,助理急匆匆地敲门进来了,“许总,不好了。。。”,助理上气不接下气说,“监察办来人了,说我们违规操作,销售套数为0,合同撤销率却达到800%,另外根据最新规定,一年内一套未销售出去的楼盘,给予开发单位法定代表人行政拘留15天的处分,并处罚金500万,刘主任正接待着呐,您看我是不是赶紧去给您准备准备?”许总满脸沮丧,“娘的,一个月来一回,跟大姨妈一样准时,去跟王总监说一声,下回换个新鲜点的招,老这么左手换右手也不是个事啊,磨得满手老茧不说,完了还是折自个手里,我还得一个月被逮进去蹲上半个月号子”,“嗯,知道了,那我赶紧着去给你准备被褥和换洗衣服”,“甭去了,早备好了”,说着,许总从板台下熟练地拖出一大包行李来,“把桌子上的三本书给我掖进去”。。。

得,进去了。。。

接下来的15天里,网络、报纸、电视又是一片沸腾,《法制报》头版头条的标题是“从伟大的艺术品收藏者到拘留所的座上客”,《经济日报》头版头条的标题是“囚牢–房地产掠夺时代的终结”,《上海楼市》头版头条的标题是“豪宅,你妈贵姓?”。。。

看守所门口,一辆黑色大奔缓缓驶离,臭气熏天的许总端坐在后排,嘴唇干裂,两眼呆若木鸡,象往常一样,车内备了很多水果、食品,此时的许总却看都不看一眼,很显然,都TM麻木了。。。

经过了一天的休整,第二天一大早,西装笔挺的许总再次出现在办公室,案头堆积如山的待签文件在等着他,他一反常态,将那些文件全部推向一边,电话召集中层以上干部会议,会议地点还是安排在他的办公室。。。

“各部门先说说,我不在的这些天,都发生了什么事?”

“银行催好几次了,咱们的利息啥时候还”财务部经理首先汇报,许总只点头,不作声。

“监察部的整改通知书我已经替您代签了,但咋改要听您的意思”办公室主任接下来汇报,许总微微皱了下眉头,但依然不作声。

“近期的负面报道较多,其中很大一部分是针对您本人的。。。搜房网论坛的那个三盅全汇又写文章污蔑您及您的项目了”,企划部经理也做了汇报,许总显然有点坐不住了,“这小子到底想咋样?有种出来单挑!”沉思片刻后,许总慎重而严肃地问,“我们能不能告他?”企划部经理一脸无奈,“咋告?也不是头一回了,他这回写的是2007年的事”,“那就由着他这么胡来?。。。先放一放,下一个”。。。

营销总监挺着张欠扁的脸慢条斯理地汇报,“您临走前的交代我们照办了,我们开了三次会,认识到的确不能再左手换右手了,接下来我们打算右手换左手”。。。砰!$%%&^@一声巨响,许总一屁股墩结结实实地坐地上了。。。

一番折腾,又是掐人中,又是挤太阳穴,许总终于缓过神来,颤微微地伸出了大拇哥对王总监说,“人才,我服你~”,从地上爬起来后,许总重新坐回了椅子上,“那你给我说说这价格的问题,是否还打算再降?”

销售总监此时显得胸有成竹,“价格方面我们是这样考虑的,目前的全市均价是7000,外环以外比如松江这样的区域最低已经降到了3500,内环以内的最高价也不过13000,所以,我们依然没有价格优势,销售不力的主要原因我认为就是价格还没有降到位,上个月的两次抵制豪宅大.游.行已经够我们一呛了,这个月深圳的邹涛等人串.联上海众网友在网上又发起了三年不买豪宅运.动,北京的于凌罡也没闲着,现如今胃口大了,搞起了自建豪宅项目,目前正在筹集资金,虽说原本我们并不关注这些,按您的思路,我们的客户群一般定位在资产50亿的富豪,压根也没拿正眼瞧过这帮穷鬼,但今非昔比,周边的楼盘都只剩尾盘了,普遍都在降,而我们一套也卖不出去,不拼价格没有出路啊”。。。

“打住!废话表那么多,说你的中心思想,降到多少合适?”

“8000!”

砰!$%%&^@。。。这回许总彻底昏死过去。。。120。。。急救车。。。一片白色的世界

。。。。。。

“醒了醒了,快叫护士”。。。

昏迷三天不醒的许总虚弱地睁开了双眼,望着这陌生的环境,环顾四周陌生的面孔,“我这是在哪里啊?我这是怎么了?”

“趟下,快趟下,你的身体还很虚弱”,小蜜此时欣喜若狂,紧张而又温柔地按住了许总的双肩,也许此时她心里在想,放心了,我的附属卡里又要有进帐了。。。

“我怎么在这里啊,发生了什么事啊,你们是谁啊?”

得,失忆咧。。。

周围的人,有亲戚,有公司员工,有朋友,各个都万分紧张,这还了得,怎么会失忆?他怎么可以失忆?是谁给他失忆的权利?有人嚎啕大哭,有人剧烈摇晃他肩膀不停地问“你认识我吗,你还记得我吗?”,还有人紧张地去找医生问个究竟,病房的角落里传来了一个低沉而冰冷的声音,“丫不是装出来的吧”。。。

因为住院,因为部分记忆丧失,许总这个月不用去拘留所了,坐在办公室里,盯着板台下那堆衣物和被褥,许总有种怪怪的感觉,似乎总觉得有件例行的事等着他去做,却怎么也想不起来。。。

经历这一系列事情之后,许总整个人似乎都变了,他变的开朗起来,也开始关心起下属了,小周今天病假在家有没有吃药,小张下个月结婚筹备得怎么样了。。。那三本地摊书也不再看了,做事情也比以前要雷厉风行了,但有一点不仅涛声依旧,反而变本加厉,那就是狂想症。。。

电话通知各部门经理开会,地点仍然在他的办公室。。。

“这段时间,我想得很多,我感觉,作为一名有成就的商人,一名社会的精英份子,我有必要坚持自己的信念,有义务带头坚守市场的价格阵地,有责任将社会的精英阶层与草根残渣严格区分开来,我能做的不多,仅仅是将汤勺二品做成一面旗帜,也许有人会说这面旗帜是黑的,而另一部分人说它是红的,甭管是黑是红,这面旗帜一直在我心中,而且永远在我心中,那是我长久以来的一个梦,我不是梦想家,但我有实现梦想的勇气!”

(王总监带头鼓掌。。。)

“同志们,衷心期盼在座的各位能鼓足这份勇气,与我一道来实现这个梦!”

(再鼓掌,经久不息。。。)

“我很清楚,在我们当初制订二品价格的时候,有无数同行在心里窃喜,也有人在背地里骂我傻B,这个项目也的确为周边楼盘带来了无数的机遇,不客气地说,他们是踩在我们的肩膀上往上爬的,我可以自豪地说,正是由于我们的存在,才使得整个上海楼市挺住了那几轮调控带来的负面影响。开始的时候,他们将我追捧为楼市神话,经常邀请我参加各种各样的Party,给我戴各种各样的高帽子,给我灌各种各样的迷魂药吃,但价格全面失守以后,当我们采取同样的退守之时,他们不仅毫不留情地没收了我头上所有的光环,而且还三天两头叫嚣着要找人打我。。。我曾经迷惘过,也曾经摇摆过,我一直困惑于我们将沿着怎样的一条路走下去,如今,在经历了生与死的考验之后,在饱受了人情冷暖、世态炎凉之后,我终于明白了一个道理,那就是,无论是个人还是企业,要想走向成功,要想从成功走向更大的成功,必须要有坚持!要做好为这种坚持而付出一切代价的准备!以前我在营销策划上花的心思不够多,长久以来也忽略了学习,天真地以为,一个单纯而又抽象的艺术品概念就可以把全天下有钱人都忽悠过来买我们的房子,事实证明我错了,那些有钱人的智商显然比我预计中要高得多。。。鉴于此,今天我要隆重推出我的崭新思路!”

(热烈鼓掌,热泪盈眶,热切期盼。。。)

“我们将摒弃艺术品概念的炒作!取而代之的将是另一种更为重量级的概念。。。”

(众人翘首以待,热切期盼,全场鸦雀无声。。。)

“就是。。。就是。。。文物!我们有决心和耐心将其彻底做成文物,100年后再来赚大钱,妈勒个巴子的!@$#%@#”

(咣噹,噗嗵,砰。。。全场喷血,尸横遍野。。。)

。。。。。。

说话就要到春节了,小蜜已经失踪多日了,孤独寂寞的夜晚再次降临的时候,许总矗立在自家宽大的阳台上仰望二品,寒风中,他只披了件睡袍,劳累了一天的他此时连晚饭都还没吃,今天又是战斗的一天,可能明天监察办又要如期造访,还是先吃点油大的,然后洗个热水澡,睡个好觉吧,掳进去后就是另一个世界了,由于规则不同,连一颗土豆那都是有“身份”的人享用的,洗澡?更甭想了。。。

我们可怜的许总,满怀心事地睡着了,睡梦中,从未停止过的狂想曲再次奏响。。。

“丫挤嘛,老子排了三天三夜了,甭想插队哈!”

汤勺二品的售楼处门口,一条长龙再次排起,几乎每天晚上都是雷同的情节,许总的梦犹如他的“文物”概念,同样缺乏创意。。。此时,排在第一位的那位民工大哥要展示肌肉了,第二位是民工,第三位。。。还是民工,第四位,好家伙!面善得狠,化成灰都认得你,比尔·盖茨,第五位是沃伦·巴菲特,第六位是卡洛斯·贺鲁,第七位是英格瓦·坎普拉德,第八位是拉克什米·米塔尔,第九位是保罗·艾伦,第十位是伯纳德·阿诺特,第十一位是阿尔瓦利德·塔拉尔,第十二位是肯尼斯·汤姆森,嘉诚老哥排第十三位,憋屈,怎么摊这么个号?还好,老李贼精贼精的,自带了个帐篷,累了进去眯一会,也算是悠哉悠哉。。。

想插队的那位哥们离老远就认出来了,穿着双布鞋,扎眼得狠,饲料大王刘永好嘛,他也来凑这个热闹,10亿美金资产9亿在公司里转悠着,剩下那点米米来这折腾?小身子骨扛得住吗?小刘显然有点不乐意了,“不是说好定位在50亿资产以上的吗?咋排头仨民工?”,盖茨神秘地趴小刘肩膀上耳语,“那是施正荣、荣智健和丁磊雇来的”,好嘛,东道主就是东道主,优势很明显,“他们仨身板特硬朗,三宿没合眼还精神着呐,你就少惹他们吧,到后面去排队吧,人也不算多,也就200来号人,有经济能力的全来了,稍差不离的,砸锅卖铁,父母再支持点,也来了,这不,耗了两天才通过审查,否则连排队的资格都没有,NND,早知道在中国买房可以雇民工排队,我从美国带一个连来”。

得,小刘想,我看这里没几个比我差,我还是后面排队吧,一边走着一边跟队伍中的熟人打招呼,走到嘉诚的帐篷边时,跟他打了个哈哈,“诚哥,您也来了嘿,咋样?户型选好没?打算跟谁住对门丫?”诚哥显然对眼前这个貌似乡巴佬的老冒不太熟悉,淡淡地说,“是啊,不来能行吗?房子是一天一个价,三天一加码,今儿个不买明儿更贵,这不,都23万一平米了,谁叫这宇宙只有一个地球呢,谁叫这地球上只有一个中国呢,谁叫这中国只有一个上海呢,谁叫这上海只有一条黄浦江呢,谁叫这汤勺二品盖在这黄浦江边上呢,谁叫这要命的楼盘头上戴了顶举世无双的艺术品帽子呢,现如今,卖茶叶蛋的都会告诉你,摊铺不是在半山区就是在浅水湾,做出来的蛋基本上是不能视同为普通食物的,那是艺术品,供富人收藏的,做富人,我容易吗我,户型倒还没着落呢,不会赶巧跟你住门挨门吧?”小刘没趣地走开了,往队列尾部移动,一路上,只听得各类语种,各式各样的议论声,巴菲特扭头用美语对贺鲁说,“听说了吗,排队轮上了还要摇号”,贺鲁是墨西哥人,操着蹩脚的美语慢吞吞地问,“摇号是什嘛东西?抽奖地干活?”。。。艾伦懂点法语,竖起大拇指对阿诺特说,“要说这奢侈品,你们可比不上汤勺二品啊”,阿诺特头点得跟鸡啄米似的,“是啊是啊,我这次不光是来买房的,顺带取点经回去”

。。。。。。
睡梦中,许总象个孩子般露出了纯真的微笑,嘴边还挂着一串晶莹剔透哈拉滋。。。